ロイヤルクレスト浅間町

  • 愛知県名古屋市西区押切二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 15階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,500万円
44.5万円/㎡
相場
3,463万円
44.0万円/㎡
2,088
3,005
3,921
4,838
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜3,921万円
38.2万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルクレスト浅間町
3,500万円（44.5万円/㎡）/ 13階 / 78.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,500万円44.5万円13階 78.74㎡ 3LDK南
2025/09/154,490万円48.0万円3階 93.5㎡ 4LDK南
2025/09/024,399万円47.0万円3階 93.5㎡ 4LDK南
2025/07/193,280万円40.8万円11階 80.39㎡ 3LDK南
2025/04/073,300万円41.0万円11階 80.39㎡ 3LDK南
2024/08/273,200万円35.7万円11階 89.53㎡ 2LDK南
2024/06/233,680万円39.4万円3階 93.5㎡ 3LDK+S南西
2024/05/033,300万円36.9万円11階 89.53㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ロイヤルクレスト浅間町
名古屋市西区押切二丁目
浅間町駅7分 3,500万円44.5万円78.74㎡3LDK13階 / 15階建 南2004年46戸SRC
2025/11/14ファミリアーレ山木
名古屋市西区山木一丁目
上小田井駅11分 3,180万円39.1万円81.3㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年63戸SRC
2025/09/15ファミリアーレ上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅5分 3,400万円40.2万円84.49㎡4LDK10階 / 15階建 南2003年64戸SRC
2023/09/11ビューパレス上小田井WEST
名古屋市西区貴生町
上小田井駅5分 3,499万円38.4万円91.16㎡4LDK11階 / 14階建 南西2003年26戸SRC
2024/11/11ビューパレス上小田井EAST
名古屋市西区貴生町
上小田井駅5分 4,490万円46.3万円97.07㎡2LDK11階 / 11階建 南2003年20戸SRC
2024/02/19バンベール上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅5分 3,280万円41.4万円79.2㎡3LDK9階 / 14階建 南西2009年78戸RC
2024/02/19パーク・ホームズ上小田井ガーデンアイル
名古屋市西区二方町
上小田井駅5分 3,480万円44.8万円77.73㎡2SLDK14階 / 14階建 南東2002年95戸SRC
2025/10/17シティコーポ上小田井
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅8分 2,780万円35.8万円77.74㎡2LDK+S10階 / 15階建 南2004年30戸RC
2025/05/10パークシティ上小田井スカイコート
名古屋市西区二方町
上小田井駅12分 2,530万円33.5万円75.63㎡3LDK5階 / 15階建 南東1999年81戸SRC
2025/10/17パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア
名古屋市西区二方町
上小田井駅8分 3,590万円42.8万円83.84㎡3LDK13階 / 14階建 南2003年83戸RC
2025/11/16宝マンション上小田井第3
名古屋市西区二方町
上小田井駅7分 2,899万円39.4万円73.59㎡3LDK4階 / 8階建 南2001年27戸RC
2025/03/01宝マンション上小田井第5
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅6分 3,850万円50.9万円75.7㎡3LDK6階 / 11階建 南2001年44戸SRC
2023/11/09ラ・セリカ上小田井
名古屋市西区玉池町
小田井駅14分 3,090万円33.4万円92.6㎡3LDK5階 / 7階建 -2007年16戸RC
2025/06/24宝マンション中小田井
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 2,760万円33.6万円82.05㎡4LDK8階 / 8階建 南1999年49戸RC
2024/07/07グラン・コート中小田井
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅6分 2,690万円34.9万円77.17㎡3LDK4階 / 11階建 南2004年32戸RC
2024/08/05ライオンズマンション庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井二丁目
庄内緑地公園駅8分 3,190万円33.4万円95.59㎡4LDK4階 / 7階建 南2004年34戸RC
2024/06/13ラ・ヴィル庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井一丁目
庄内緑地公園駅1分 2,795万円37.1万円75.29㎡3LDK8階 / 12階建 南2003年22戸SRC
2025/01/27藤和シティホームズ庄内緑地
名古屋市西区市場木町
庄内緑地公園駅6分 3,180万円40.4万円78.74㎡3LDK8階 / 13階建 南東2004年78戸RC
2023/12/05ファミール庄内通弐番館
名古屋市西区名塚町四丁目
庄内通駅9分 3,590万円48.3万円74.33㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年35戸SRC
2025/01/20ファミリアーレ庄内通
名古屋市西区笹塚町一丁目
庄内通駅10分 3,090万円33.9万円91.11㎡4LDK6階 / 7階建 南2004年62戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は名古屋市西区の平均と比較して9.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
40.8万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名ロイヤルクレスト浅間町
所在地愛知県名古屋市西区押切二丁目
交通名古屋市営鶴舞線浅間町駅徒歩7分
築年月2004年
階数15階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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